Main Menu
Who's Online Now?
2 user(s) are online (1 user(s) are browsing Pages)

Members: 0
Guests: 2

more...
Add link to your site!
Members & Users Login
Username:

Password:

Remember me



Lost Password?

Register now!


U.I.P.I.

Union Internationale de la Propriété Immobilière

 

         

               Paris, 1923 - Statut consultatif de l’UNESCO et du Conseil de l’Europe

 

                 info@uipi.com      http://www.uipi.com

Brussels Office: Salvatore Conte, Galerie du Centre, Bloc II , Bur. 216-217,

Rue des Fripiers  17, 1000. Tel  218 62 68  Fax : 218 18 07, contesalva@skynet.be
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

15 Φεβρουαρίου 2002, CIVA, Βρυξέλλες

 

Σχέδιο Οδηγίας της Ε.Ε. για την εξοικονόμηση ενέργειας σε κτίρια

Τεράστιο το κόστος για τους ιδιοκτήτες των υπαρχόντων κτιρίων

 

Η Διεθνής Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων (U.I.P.I.) η οποία αντιπροσωπεύει 20 εθνικές μη κερδοσκοπικές οργανώσεις μέλη των οποίων είναι αρκετά εκατομμύρια μικροί και μεσαίοι ιδιοκτήτες ακινήτων, φοβάται ότι το κόστος για την εφαρμογή των νέων μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας στα υπάρχοντα κτίρια της Ευρώπης θα είναι εξαιρετικά μεγάλο για τους ιδιοκτήτες τους.

 

Η Διεύθυνση Ενέργειας και Μεταφορών της Ε.Ε. προωθεί την έκδοση μιας νέας Οδηγίας για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, σύμφωνα με την οποία οι ιδιοκτήτες υπαρχόντων κτιρίων συνολικής επιφανείας μεγαλύτερης από 1000 τ.μ., μπορεί να αναγκαστούν να προβούν στις ακόλουθες εργασίες προκειμένου να βελτιώσουν την συμπεριφορά των κτιρίων τους στην εξοικονόμηση ενέργειας:

 

1.      Μόνωση κτιρίων (οροφή, τοιχοποιία κλπ.)

2.      Εγκατάσταση νέων εξωτερικών θυρών και παραθύρων

3.      Έλεγχος όλων των συστημάτων κεντρικής θέρμανσης

4.      Εγκατάσταση νέων ή μετατροπή των παλαιών συστημάτων κεντρικής θέρμανσης, αν τα υπάρχοντα δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές εξοικονόμησης ενέργειας

5.      Έλεγχος και πιθανή αντικατάσταση συστημάτων κλιματισμού

 

Από τη στιγμή που θα εγκατασταθούν τα παραπάνω συστήματα θα πρέπει να πιστοποιούνται ανά τακτά χρονικά διαστήματα (κάθε μερικά χρόνια)

 

Οι παραπάνω υποχρεώσεις προστίθενται σε προηγούμενες Οδηγίες, σύμφωνα με τις οποίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να ανακαινίσουν, και σε αρκετές περιπτώσεις να αντικαταστήσουν με δικά τους έξοδα, τουλάχιστον τις εξής εγκαταστάσεις των κτιρίων τους

-         Όλα τα μέρη κτιρίων που περιέχουν αμίαντο

-         Υδραυλικά συστήματα και σωληνώσεις πόσιμου νερού από μολύβι

-         Ανελκυστήρες

 

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ευρώπη όχι μόνο φορολογούνται βαρύτατα, αλλά και σε πολλές χώρες αντιμετωπίζουν επιπλέον μιά αυστηρότατη ενοικιοστασιακή νομοθεσία.

 

Η Διεθνής Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων αν και δεν αμφισβητεί την αναγκαιότητα της εξοικονόμησης ενέργειας στις οικοδομές, υποστηρίζει ότι τα μέτρα αυτά σε υπάρχοντα κτίρια, θα έχουν ένα τρομακτικό κόστος για τους ιδιοκτήτες τους, το οποίο είναι άδικο να επωμιστούν μόνοι τους. Η Τεχνική Επιτροπή της U.I.P.I. εκτιμά ότι οι δαπάνες αυτές σε πολλές περιπτώσεις θα πλησιάζουν την εμπορική αξία των υπαρχόντων κτιρίων !

 

Η Διεθνής Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων πιστεύει  ότι είναι απαραίτητο, ένα σημαντικό τμήμα της δαπάνης να καταβληθεί από την Ε.Ε., τα κράτη-μέλη και τους ενοικιαστές, οι οποίοι θα απολαμβάνουν μικρότερο ενεργειακό κόστος.

 

Η Διεθνής Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων προτείνει στην Ε.Ε. τα εξής:

 

-Η εξοικονόμηση ενέργειας στα νέα κτίρια που κατασκευάζονται τώρα, μπορεί να επιτευχθεί με έκδοση Οδηγίας. Η υλοποίηση των μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια αυτά είναι πολύ εύκολη και με πολύ χαμηλότερο κόστος.

 

-Η εξοικονόμηση ενέργειας στα υπάρχοντα κτίρια θα πρέπει να επιδιωχθεί μόνο με έκδοση μιας Σύστασης. Το υψηλό κόστος αυτής της δαπάνης θα πρέπει να επιμεριστεί ανάμεσα στην Ευρωπαική Ενωση,  τα κράτη-μέλη της, τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες των ακινήτων με έναν ισόρροπο και αντικειμενικό τρόπο.

Χωρίς αυτή την υποστήριξη, οι ιδιοκτήτες των υπαρχόντων κτιρίων στη συντριπτική τους πλειοψηφία θα αντιμετωπίσουν σοβαρότατα οικονομικά προβλήματα.

 

          Ο Πρόεδρος

 

Henny Van Herwijnen

h.vanherwijnen@planet.nl

 

Ο Γ. Γραμματέας

 

Στράτος Παραδιάς

pomida@otenet.gr

 




TRADUCTION GOOGLE
UIPI SOCIAL MEDIA!
2015 OSLO CONGRESS
43rd International Congress of UIPI, will be on June 26/28 2015 in Oslo, Norway. More information soon!
OFFICIAL PARTNER



WORLD PROPERTY DAY